城东、仙林今年重大项目定了！一批人的身价就此改变！

2018-02-19 365楼市 安家城东

2018年仙林、城东城建利好不少。对于商业配套稀缺的仙林来说，今年将迎来商业的爆发，万达茂将开，羊山风情街、仙林G85地块未来也都将为区域带来商配。而对于城东来说，地铁、学校、商业配套都将有好消息。宁句城际将开工，光华路东延将推进，荔枝广场、MIX活力特区将为居民生活带来便利。

城东

交通：地铁、换乘中心来了

宁句城际：今年全面开工

句容通过了《关于批准将宁句城际项目列为2018年重点建设项目的决议》，今年要把各项前期准备工作抓起来，确保工程如期开工建设。宁句城际马群站目前已正式进行相关勘探施工，将在今年全面开工建设，2021年建成通车。

10号线二期：可换乘麒麟有轨电车

10号线二期目前在进行建设规划调整报批相关工作，建设规划调整批复后方能进行工可报批工作，开工时间需视工可批复情况方能确定。

根据规划，地铁10号线二期工程，将从安德门站向东延伸至麒麟地区的王武庄站，拟新建雨花台、卡子门、红花机场、机场路、七桥瓮公园、杨庄、王武庄等站点。二期工程线路全长约12.1千米，设站7座。建成后与麒麟有轨电车在王武庄站进行换乘。

马群综合换乘中心

今年将继续建设马群综合换乘中心。据悉，马群综合换乘中心是南京首个区域公交换乘项目。建成后，每天能满足24万人次的换乘需求。

光华路东延：麒麟与主城两年后将有快速路对接

光华路东延跨绕城立交工程项目招投标工作已完成，目前施工单位正在进行项目驻地和预制梁场建设。预计正式开工后，最迟2019年将建成通车。建成后，光华路将从此打通断头路，并通过上跨绕城的立交桥直接和麒麟地区实现快速通联，驾车通行至少也节省一半的时间。

配套：商业学校不用愁

城东将添体育场和商业

位于栖霞马群街道花岗片区MIX活力特区项目目前已正式动工，根据规划，项目计划总投资17.5亿，主要分为三大块：A区建设体育场馆、运动+商业、办公；B区建设理疗养生、康复为核心的体验式商业、办公；C区建设医院、养老院。建成后将大幅提升马群街道中花岗地区生活配套设施。

麒麟国际学校引进莱爵公学

英国莱爵公学将由现任芬顿校长亲自带领教育专家来麒麟办学，学校计划于2019年开始招生。莱爵公学位于麒麟运粮河以东、启迪大街以北及南湾营以南区域，将覆盖学前教育到高中的一体化民办教育，以双语国际化课程为主（K12双语课程）。

麒麟人将迎来20万方大型商业配套

江苏广电投资的麒麟荔枝广场已正式开工，项目总投资17亿，麒麟荔枝广场规划建设集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态为一体的商业综合体项目，打造成亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰。

沣麟广场即将公开引进仁恒物业

沣麟广场（沣麟公园壹号）距离已经开通的麒麟有轨电车启迪大街站约800米路程，将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体。

产业：定位高大上

麒麟人工智能产业园推进

南京未来要形成“两中心、三片区、一示范”的人工智能产业发展空间格局，到2020年，南京全市人工智能核心产业产值突破100亿元，智慧城市建设初步形成。未来江北和麒麟将成为智能产业中心。

中国科学院大学入驻

中科院南京分院、中科院大学南京学院已经确定落户麒麟科技城。南京市与中科院大学工作会商，就重点合作项目等进行研究和讨论。

仙林

商业：将迎来大爆发

万达茂预计6月开业

仙林万达茂包括购物中心、520米风情商业街以及主题乐园，将于今年6月1日开业。项目斥资150亿，打造“文旅目的地”，集文化、旅游、科技、商业、人居、体育于一体，有望成为宁镇扬城际的新中心和城市新名片。

羊山风情街：占地3.5万平方米，建筑面积4万平方米，总投资约12亿元。目标是建成仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的精品商业综合体。

扮家置业青春天地：占地面积约8600平方米，建筑面积3.7万平方米，总投资约6亿元。打造集时尚精品购物、美食、休闲娱乐、影城等功能于一体的综合精品茂。

仙林可一书店：占地面积8820平方米，建筑面积3.4万平方米，总投资约3亿元。打造全市一流的品牌书店和文化综合体。

2018年1月份刚被苏宁拿下的仙林中心G85地块，规划商业体、美术馆、博物馆、五星级酒店等。

学校：将添多所新学校

仙林湖小学、幼儿园项目因教育部门新增设相关智能化教学设备及环保方面的要求，未能如原定计划17年9月交付使用，预计2018年将投用。

仙林湖西侧小学（项目名）预计年底开工，2019年下半年竣工。仙林湖西小学的规划显示，该小学校址位于栖霞区守敬路和广志路交汇处西北角，学校规模为42班小学。

仙林湖体育中心北侧也将添一个配套社区中心及幼儿园。用地面积14174平方米，其中社区中心用地面积6063平方米，幼儿园用地面积8111平方米；社区中心建筑面积9207平方米，幼儿园建筑面积9337平方米，总投资约7058.8万元。

医疗：将迎来一家大型医院

江苏省中医院仙林分院将力争今年6月开工，三年左右时间建成。分院将与省中医院实现一体化运营。省中医院仙林分院位于仙林大学城白象片区，拟开设病床800张。

（注：以上内容均根据公开消息整理，最终落实情况以实际建设为准。）

2018城东仙林预计上市量